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什么是得房率?

字號:T|T2016年05月11日 10:44 來源:漯河房產網 我要評論(0) 點擊:3150

什么是得房率?

所謂得房率是指套內建筑面積與套(單元)建筑面積之比。其中,套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積,套(單元)建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。

得房率是衡量優秀套型的根本指標。一般情況下,多層住宅的得房率控制在 85~90%,小高層住宅的得房率控制在80~85%,高層的得房率相對較低,一般在75~80%。得房率越高,說明你實際得到的、能夠使用的面積越大,也越經濟實惠。

有人會認為,得房率越高房子越好,這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯系在一起,如樓梯的寬度、電梯間的數量等,得房率如果特別高,只能說明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有個度。

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